2015年一建建設工程知識點：技術現(xiàn)金流量投資

2015-02-06 15：33　　來源：來源于網絡　　字體：大小　　打印

（一）建設投資

建設投資是指技術方案按擬定建設規(guī)模（分期實施的技術方案為分期建設規(guī)模）、產品方案、建設內容進行建設所需的投入。在技術方案建成后按有關規(guī)定建設投資中的各分項將分別形成固定資產、無形資產和其他資產。形成的固定資產原值可用于計算折舊費，技術方案壽命期結束時，固定資產的殘余價值（一般指當時市場上可實現(xiàn)的預測價值）對予投資者來說是一項在期末可回收的現(xiàn)金流入。形成的無形資產和其他資產原值可用于計算攤銷費。

建設投資的分期使用計劃應根據技術方案進度計劃安排，應明確各期投資額以及其中的外匯和人民幣額度。

（二）建設期利息

在建設投資分年計劃的基礎上可設定初步融資方案，對采用債務融資的技術方案應估算建設期利息。建設期利息系指籌措債務資金時在建設期內發(fā)生并按規(guī)定允許在投產后計入固定資產原值的利息，即資本化利息。

建設期利息包括銀行借款和其他債務資金的利息，以及其他融資費用。其他融資費用是指某些債務融資中發(fā)生的手續(xù)費、承諾費、管理費、信貸保險費等融資費用，一般情況下應將其單獨計算并計入建設期利息。

分期建成投產的技術方案，應按各期投產時間分別停止借款費用的資本化，此后發(fā)生的借款利息應計入總成本費用。

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