2015年一建建設(shè)工程知識點：設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選

2015-02-06 16：28　　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

對于承租人來說，關(guān)鍵的問題是決定租賃設(shè)備，還是購買設(shè)備。而設(shè)備租賃與購置的經(jīng)濟比選也是互斥方案選優(yōu)問題，一般壽命相同時可以采用凈現(xiàn)值（或費用現(xiàn)值）法，設(shè)備壽命不同時可以采用凈年值（或年成本）法。無論用凈現(xiàn)值法，還是凈年值法，均以收益效果較大（或成本較少）的方案為宜。

在工程經(jīng)濟互斥方案分析中，為了簡化計算，常常只需比較它們之間的差異部分。而設(shè)備租賃與購置方案經(jīng)濟比選，最簡單的方法是在假設(shè)所得到設(shè)備的營業(yè)收入相同的條件下，將租賃方案和購買方案的費用進行比較。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。

設(shè)備租賃：所得稅率*租賃費-租賃費

設(shè)備購置：所得稅率*（折舊+貸款利息）-設(shè)備購置費-貸款利息

由于每個企業(yè)都要依利潤大小繳納所得稅，按財務(wù)制度規(guī)定，租賃設(shè)備的租金允許計入成本；購買設(shè)備每期計提的折舊費也允許計入成本；若用借款購買設(shè)備，其每期支付的利息也可以計入成本。在其他費用保持不變的情況下，計入成本越多，則利潤總額越少，企業(yè)交納的所得稅也越少。因此在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應(yīng)該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。

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