度過了五一小長假，大家都回到了學(xué)習(xí)或工作的狀態(tài)，2019年一級(jí)建造師的報(bào)名也隨著5月份的到來而逐漸臨近，考生們開始了對(duì)一級(jí)建造師的學(xué)習(xí)，今天建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了一級(jí)建造師買賣合同這一知識(shí)點(diǎn)問答，希望對(duì)您有所幫助!

【提問】老師好!

甲欲購買乙的房屋，經(jīng)協(xié)商，甲同意7天后簽訂正式的買賣合同，并先交6000元定金給乙，乙出具了收條，7天后，甲了解到乙故意隱瞞了該房屋相關(guān)證件不齊的情況，拒絕簽訂合同。則下列說法中，正確的是( )。

A.甲有權(quán)要求乙返還6000元，并賠償相應(yīng)的損失;

B.甲有權(quán)要求乙承擔(dān)違約責(zé)任

C.甲有權(quán)要求乙返還10000元，并賠償相應(yīng)的損失;

D.甲有權(quán)要求乙賠償在買賣過程中受到的損失。

請(qǐng)問：

1. 答案是那個(gè)?

2. 先交定金6000元，7天后簽正式合同，這種是屬于那種合同的簽約方式?法律上有保證嗎?

3. 先交保證金，后簽訂合同，出現(xiàn)違約，如何解決?

【回答】學(xué)員gzszdudduang，您好!您的問題答復(fù)如下：

1.選A較為合適。

2.這個(gè)就是一個(gè)購房合同的一個(gè)先期定金合同，法律上是有保證的，如果出現(xiàn)違約可以按照定金罰則進(jìn)行處罰的。

3.如果交了定金出現(xiàn)違約，那么分兩種，違約方是交定金一方，那么定金不再返還，如果違約方是收定金一方，應(yīng)雙倍返還定金。

★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

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