
一建法規(guī):建設(shè)工程質(zhì)量保修制度(缺陷責(zé)任期和保修期的區(qū)別)
2019年一級建造師教材即將上市,一級建造師報名也將隨之而來,考生們也都進入預(yù)習(xí)階段,提前為考試做準備,今天就為大家整理了一建法規(guī)建設(shè)工程質(zhì)量保修制度(缺陷責(zé)任期和保修期的區(qū)別)這一知識點,供大家參考學(xué)習(xí)!
缺陷責(zé)任期和保修期的區(qū)別
■保修期是2000年1月國務(wù)院發(fā)布的第279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中規(guī)定的(效力屬行政法規(guī)的強制性規(guī)定)
■缺陷責(zé)任期是《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》(建質(zhì)【2005】7號)文規(guī)定的(效力屬部門規(guī)章,雙方可約)
■缺陷責(zé)任期和保修期起點基本相同,但終點不同,應(yīng)用不同
【重點難點】缺陷責(zé)任期和保修期的區(qū)別
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保修期
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缺陷責(zé)任期
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內(nèi)涵
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指承包單位對所完成工程的保修期限,超過這個保修期限則無義務(wù)實施保修
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指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預(yù)留的金額的期限
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期限
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最低為兩年(水、電、裝修等),防水為5年,主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計的合理使用年限
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一般為1年,最長不超過2年
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