2019年一級建造師教材即將上市，一級建造師報名也將隨之而來，考生們也都進(jìn)入預(yù)習(xí)階段，提前為考試做準(zhǔn)備，今天就為大家整理了一建法規(guī)工程竣工驗收(竣工工程質(zhì)量爭議的處理及竣工備案)這一知識點，供大家參考學(xué)習(xí)!

『竣工工程質(zhì)量爭議的處理及竣工備案』

1.竣工工程質(zhì)量爭議處理的一般規(guī)定

工程竣工時只要發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，無論是哪一方的責(zé)任，施工單位都有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)或返修，但費用和造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)(也是指合同的當(dāng)事人，或建設(shè)單位或施工單位，而非真正的責(zé)任人)

2.未經(jīng)竣工驗收擅自使用的處理原則

■發(fā)包人擅自使用后又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持

■但承包人應(yīng)在建設(shè)工程合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任(這兩部分是終身保修，即使未驗收占用承包人也得承擔(dān)責(zé)任)

3.竣工驗收備案的時間

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報向工程所在地的縣級以上建設(shè)主管部門備案

4.工程質(zhì)量竣工備案需提交的資料

5.竣工驗收備案文件的簽收和處理

備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。