一建法規(guī)：保證

2019-04-29 10:34 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)

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2019年一級建造師考試報(bào)名越來越近，教材也預(yù)計(jì)將在5月中旬上市，許多考生希望提前進(jìn)入學(xué)習(xí)階段，從而為考試打下良好的基礎(chǔ)，今天就為大家整理了一建法規(guī)的一些知識點(diǎn)，供考生參考學(xué)習(xí)!

保證

1.保證的內(nèi)涵

【概念】保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。銀行出具的稱保函，其他保證人出具的稱保證書。

【注意】債務(wù)人不能做保證人，保證人必須由第三方承擔(dān)

2.保證合同的內(nèi)容(保證人與債權(quán)人書面訂立的合同)

■被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額

■債務(wù)人履行債務(wù)的期限

■保證的方式

■保證擔(dān)保的范圍

■保證的期間

■其他

3.保證方式(兩種)

4.保證人的資格

5.保證責(zé)任的范圍(五類)

■主債權(quán)

■利息

■違約金

■損害賠償金

■實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

6.保證中的特殊情況處理

類型	規(guī)定
債權(quán)轉(zhuǎn)讓	保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任
債務(wù)轉(zhuǎn)讓	應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任
債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的	應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任

7.保證期限

8.建設(shè)工程施工中常見的保證種類(四類)

種類	主體間關(guān)系	保證內(nèi)容
施工投標(biāo)保證金	投標(biāo)人向招標(biāo)人提供	避免投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤銷投標(biāo)書，或在中標(biāo)后不簽訂合同，不提交履約保函
施工合同履約保證金	中標(biāo)人向招標(biāo)人提供	保證施工合同順利履行
工程款支付擔(dān)保	招標(biāo)人向中標(biāo)人提供	保證按照合同約定支付工程款
預(yù)付款擔(dān)保	承包人向發(fā)包人提供	避免承包人拿到預(yù)付款后跑路或挪用

【關(guān)注點(diǎn)】預(yù)付款擔(dān)保

承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保。

發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后，預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。

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