一建法規(guī)：定金
2019年一級建造師考試報名越來越近，教材也預計將在5月中旬上市，許多考生希望提前進入學習階段，從而為考試打下良好的基礎，今天就為大家整理了一建法規(guī)的一些知識點，供考生參考學習!
定金
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項目
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內(nèi)容
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概念
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一方當事人向另一方當事人提供一定數(shù)額的金錢作為擔保
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形式
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定金應以書面形式約定
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生效
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定金合同從實際交付定金之日起生效
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數(shù)額
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定金數(shù)量由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%
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【重點難點】定金的處理
【案例分析】1Z301073抵押權、質(zhì)權、留置權、定金的規(guī)定
AB兩公司出資設立C公司，A的出資額未到位，B的已到位，C公司與D銀行簽訂借款合同，由E公司以土地使用權作抵押。C無法還債，如何處理?
【案例解析】
1.D可要求A承擔還款責任，因有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任，因A的出資還未到位，所以D可要求A在出資額限額內(nèi)承擔責任
2.D不能要求B公司承擔還款責任，因B的出資已到位，不再需要另外承擔責任
3.D可以要求C承擔還款責任
4.不能要求E承擔還款責任，只能拍賣、變賣抵押物，拍賣后的價款超過部分歸抵押人所有，不足部分債權人只能向債務人主張
建設工程教育網(wǎng)2019年一級建造師新課開通，網(wǎng)?？偨Y多年成功輔導經(jīng)驗，從學員實際需求出發(fā)，結合一級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點，融入先進的教學理念，推出全新個性化班次，學習刻不容緩！
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