一建法規(guī):建設(shè)工程總承包
2019年一級建造師考試報名越來越近,教材也即將上市,考生們也希望提前進入學(xué)習(xí)階段,從而為考試打下良好的基礎(chǔ),今天就為大家整理了法規(guī)的一些知識點,供考生參考學(xué)習(xí)!
『建設(shè)工程總承包』
1.工程總承包和施工總承包

2.工程總承包的方式
■裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式
■政府投資工程帶頭推行工程總承包
■工程總在包一般采用設(shè)計-采購-施工總承包或者設(shè)計-施工總承包模式
3.工程項目管理單位
■從事項目管理的企業(yè)受建設(shè)單位委托,代表建設(shè)單位對工程項目的實施進行全過程或若干階段的管理和服務(wù)
■項目管理企業(yè)不直接從事勘察、設(shè)計和施工任務(wù)
■項目管理企業(yè)與勘察、設(shè)計和施工單位之間也無合同關(guān)系
■項目管理單位可以是本項目的可行性研究、方案設(shè)計或者初步設(shè)計單位,也可以是其他工程設(shè)計、施工或者監(jiān)理等單位,但項目管理單位不得與工程總承包企業(yè)具有利害關(guān)系

【重點難點】關(guān)于項目管理的限制性規(guī)定
■不應(yīng)在同一工程項目上同時承擔(dān)總承包和工程項目管理業(yè)務(wù),也不能與另一相對方有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系(同一項目中不能既當(dāng)運動員,又當(dāng)裁判員)

4.工程總承包企業(yè)的基本要求

5.工程總承包單位的責(zé)任
■總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)
■分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)
■建設(shè)單位和分包單位之間無合同
■總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任

【重點難點】分包工程中的連帶責(zé)任
■分包工程發(fā)生質(zhì)量責(zé)任或者違約時,建設(shè)單位可以向總承包單位請求賠償,也可以向分包單位請求賠償
■一方賠償后,有權(quán)依據(jù)分包合同對不屬于自己責(zé)任的賠償向另一方進行追償
建設(shè)工程教育網(wǎng)2019年一級建造師新課開通,網(wǎng)??偨Y(jié)多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗,從學(xué)員實際需求出發(fā),結(jié)合一級建造師考試命題規(guī)律、重點、難點,融入先進的教學(xué)理念,推出全新個性化班次,學(xué)習(xí)刻不容緩!
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