2019年一級建造師的報名雖然尚未開始，但有意參加考試的考生可以提前學習，把基礎打牢，避免“臨陣磨槍”。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┲R點，幫助考生提前進入學習狀態(tài)，積累知識，以備后用。

　　經(jīng)濟效果評價方法

　　【按照是否考慮融資分類】

　　步驟：融資前分析;初步確定融資方案;融資后分析。

　　1.融資前分析

　　★不考慮融資方案，分析投資總體獲利能力;

　　★編制技術方案投資現(xiàn)金流量表，計算技術方案投資內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等指標;

　　初步投資決策和融資方案的依據(jù)和基礎。

　　2.融資后分析

　　★以融資前分析和初步的融資方案為基礎，考察技術方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務生存能力，判斷技術方案在融資條件下的可行性。

　　(1)盈利能力的動態(tài)分析包括下列兩個層次：

　　★技術方案資本金現(xiàn)金流量分析。計算資本金財務內(nèi)部收益率指標，考察技術方案資本金可獲得的收益水平。

　　★投資各方現(xiàn)金流量分析。計算投資各方的財務內(nèi)部收益率指標，考察投資各方可能獲得的收益水平。

　　(2)靜態(tài)分析主要計算資本金凈利潤率和總投資收益率。

　　【例題·單選題】將技術方案經(jīng)濟效果評價分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析的依據(jù)是(　)。

　　A.評價方法是否考慮主觀因素

　　B.評價指標是否能夠量化

　　C.評價方法是否考慮時間因素

　　D.經(jīng)濟效果評價是否考慮融資的影響

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟效果評價方法。將技術方案經(jīng)濟效果評價分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析的依據(jù)是評價方法是否考慮時間因素。