2019年一級建造師的報名雖然尚未開始，但有意參加考試的考生可以提前學(xué)習(xí)，把基礎(chǔ)打牢，避免“臨陣磨槍”。我們?yōu)榇蠹艺砹艘恍┲R點，幫助考生提前進入學(xué)習(xí)狀態(tài)，積累知識，以備后用。

　　投資回收期分析

　　(一)概念

　　返本期，通常只進行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計算分析。

　　方法：在不考慮資金時間價值的條件下，以技術(shù)方案的凈收益回收其總投資(包括建設(shè)投資和流動資金)所需要的時間。

　　★宜從技術(shù)方案建設(shè)開始年(投資開始)算起。

　　(二)判別標(biāo)準(zhǔn)

　　若投資回收期(Pt)≤基準(zhǔn)投資回收期(Pc)，則方案可行;否則，不可行。

　　(三)優(yōu)劣

　　【2017試題·單選題】現(xiàn)有甲和乙兩個項目，靜態(tài)投資回收期分別為4年和6年，該行業(yè)的基準(zhǔn)投資回收期為5年，關(guān)于這兩個項目的靜態(tài)投資回收期的說法，正確的是(　)。

　　A.甲項目的靜態(tài)投資回收期只考慮了前4年的投資效果

　　B.乙項目考慮全壽命周期各年的投資效果確定靜態(tài)投資回收期為6年

　　C.甲項目投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期，據(jù)此可以準(zhǔn)確判斷甲項目可行

　　D.乙項目的資本周轉(zhuǎn)速度比甲項目更快

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是投資回收期的判別準(zhǔn)則和優(yōu)劣。靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術(shù)方案整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準(zhǔn)確衡量技術(shù)方案在整個計算期內(nèi)的經(jīng)濟效果。所以，靜態(tài)投資回收期作為技術(shù)方案選擇和技術(shù)方案排隊的評價準(zhǔn)則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標(biāo)，或與其他評價指標(biāo)結(jié)合應(yīng)用。所以只有選項A正確。