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一級建造師復(fù)習(xí)資料：合同的終止與解除
（一）合同的終止根據(jù)《合同法》第91條規(guī)定，合同權(quán)利義務(wù)終止的原因有：因履行而終止；因解除而終止；因抵消而終止；合同因提存而終止；合同因免除債務(wù)而終止；合同因混同而終止。
?。ǘ┖贤慕獬贤獬侵冈诤贤行С闪⒅蠖鴽]有履行完畢之前，當(dāng)事人雙方通過協(xié)議或者一方行使約定或法定解除權(quán)的方式，使當(dāng)事人設(shè)定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。
1.合同解除的特征：是以有效成立的合同為對象l須具備必要的解除條件；應(yīng)當(dāng)通過解除行為；效果是合同關(guān)系消滅。
2.合同解除的分類，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，合同解除可分為約定解除和法定解除。
3.合同解除的法律后果：《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”
責(zé)任編輯：soso
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