一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料：合同風(fēng)險(xiǎn)的類(lèi)別和主要表現(xiàn)形式

2014-06-09 13：37　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

　　合同風(fēng)險(xiǎn)是合同中的不確定因素，是由工程的復(fù)雜性決定的，它是工程風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn)、外界環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的集中反映和體現(xiàn)。根據(jù)合同主體行為，可將其分為主觀性合同風(fēng)險(xiǎn)和客觀性合同風(fēng)險(xiǎn)。其主要表現(xiàn)形式如下：

　　1.合同主體不合格。

　　2.合同訂立或招投標(biāo)過(guò)程違反建設(shè)工程的法定程序。

　　3.合同條款不完備或存在著單方面的約束性。

　　4.簽訂固定總價(jià)合同或墊資合同。固定總價(jià)合同由于工程價(jià)格在工程實(shí)施期間不因價(jià)格變化而調(diào)整，承包人需承擔(dān)由于工程材料價(jià)格波動(dòng)和工程量變化所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　5.業(yè)主違約，拖欠工程款。

　　6.履約過(guò)程中的變更、簽證風(fēng)險(xiǎn)。

　　7.業(yè)主指定分包單位或材料供應(yīng)商。

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