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一級建造師復習資料：建筑工程總價合同模式的應用
總價合同是按商定的總價承包工程，是承包商按簽合同時確定的總價，負責按期、保質、保量完成合同規(guī)定的全部內(nèi)容承包工程建設。包括固定總價與可調總價合同。
固定總價合同：
工程造價易于結算、量與價的風險主要由承包商承擔、承包商索賠機會少。
固定總價合同常見的爭議類型主要有：
價格爭議——材料漲價引起的價格爭議；變更引起的價格爭議。發(fā)包人原因較多，爭議較大。
工程量爭議——施工企業(yè)報價漏項、工程量錯算較多，此類糾紛相對較少。
施工承包范圍爭議——此類爭議雖然比較少見，且主要發(fā)生在合同過于簡單，資料不全、管理不善的承發(fā)包之間。
責任編輯：駱羽
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