【考頻指數(shù)】★★★

【考點精講】

一、建筑分類方式

1.按建筑物的用途通常可以將建筑物分為民用建筑、工業(yè)建筑和農(nóng)業(yè)建筑。

2.按層數(shù)和高度分類

(1)根據(jù)民用建筑設(shè)計通則：

1～3層-低層;4～6層-多層;7～9層-中高層;≥10層-高層。

建筑高度大于100m的民用建筑稱為超高層建筑。

其它民用建筑，小于等于24m為單層和多層建筑，大于24m(不包括高度大于24m的單層公共建筑)為高層建筑。

(2)根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范：

住宅按照27m和54m、公共建筑按照24m和50m劃分為三等(單多層、高二、高一)。

3.建筑高度的計算

坡屋面——建筑室外設(shè)計地面至其檐口與屋脊的平均高度。

平屋面(包括有女兒墻)——建筑室外設(shè)計地面至其屋面面層的高度。

同一建筑有多種形式的屋面時，取其中最大值。

局部突出屋頂?shù)牟t望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等輔助用房占屋面面積不大于1/4者，可不計入建筑高度。

4.建筑層數(shù)應(yīng)按建筑的自然層數(shù)計算，下列空間可不計入建筑層數(shù)：

室內(nèi)頂板面高出室外設(shè)計地面的髙度不大于1.5m的地下或半地下室;

設(shè)置在建筑底部且室內(nèi)高度不大于2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間;

建筑屋頂上突出的局部設(shè)備用房、出屋面的樓梯間等。