
一級(jí)建造師建設(shè)法規(guī)高頻考點(diǎn):代理的法律特征和主要種類
【考頻指數(shù)】★★★
【考點(diǎn)精講】
一、所謂代理,是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi),以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為,而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度。代理涉及三方當(dāng)事人,即被代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。
代理具有三個(gè)法律特征:
1.代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為。如果僅是代為傳達(dá)當(dāng)事人的意思表示或接受意思表示,而沒有任何獨(dú)立決定意思表示的權(quán)利,則不是代理,只能視為傳達(dá)意思表示的使者。
2.代理人一般應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為,對(duì)被代理人發(fā)生效力。
3.代理行為必須是具有法律意義的行為。如果是代理人請(qǐng)朋友吃飯、聚會(huì)等,不能產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就不是代理行為。
4.代理行為的法律后果歸屬于被代理人。被代理人對(duì)代理人的代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。例如在實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng),監(jiān)理單位為建設(shè)單位的代理人,監(jiān)理單位做出的所有指令導(dǎo)致的后果,是由建設(shè)單位承擔(dān)的。
二、代理包括委托代理和法定代理。
1.委托代理
委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán),故又稱“意定代理”或“任意代理”。例如:甲請(qǐng)乙?guī)兔Щ匾环菸顼垺?
2.法定代理
法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。這里主要是指無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。例如:父母對(duì)子女的代理。

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