2015年一建工程經(jīng)濟(jì)核心考點(diǎn)：設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選分析

2015-09-02 16：24　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印

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　　設(shè)備比選分析：

　　設(shè)備租賃有融資租賃（重型機(jī)械設(shè)備）和經(jīng)營(yíng)租賃（租賃雙方的任何一方隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約）（車輛、儀器）兩種方式。

　　設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買的優(yōu)越性和不足。

　　優(yōu)點(diǎn)：1較少資金獲得設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步。2獲得良好技術(shù)服務(wù)3保持資金流動(dòng)，防呆滯，不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債情況惡化；4減少投資風(fēng)險(xiǎn)5租金所得稅前扣除，享受稅費(fèi)上利益。

　　缺點(diǎn)：1租賃期間，只有使用權(quán)，不能處置，不能擔(dān)保、抵押。2承租租金總額高于直接購(gòu)買。3長(zhǎng)期支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債；3融資租賃毀約的話賠償損失，罰款多。

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