二級建造師施工成本管理知識點(diǎn)11：合同價(jià)款的調整(一)，二級建造師考試中涉及考點(diǎn)比較多，記憶起來(lái)也比較困難。現在二級建造師考試備考已經(jīng)開(kāi)始了，我們要對這些考點(diǎn)。知識點(diǎn)進(jìn)行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家介紹的是二級建造師施工成本管理知識點(diǎn)11：合同價(jià)款的調整(一)，希望對各位有所幫助。

　　知識點(diǎn)11：合同價(jià)款的調整(一)

　　【考頻指數】★★★

　　【考點(diǎn)精講】

　　一、法律法規變化

　　1.招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日，基準日期后，法律變化導致承包人在合同履行過(guò)程中所需要的費用發(fā)生《示范文本》“市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調整”條款約定以外的增加時(shí)，由發(fā)包人承擔由此增加的費用;減少時(shí)，應從合同中予以扣減。基準日期后，因法律變化造成工期延誤時(shí)，工期應予以順延。

　　2.因法律變化引起的合同價(jià)格和工期調整，合同當事人無(wú)法達成一致的，由總監理工程師按《示范文本》“商定或確定”條款的約定處理。

　　3.因承包人原因導致工期延誤，且上述規定的調整時(shí)間在合同工程原定竣工時(shí)間之后，合同價(jià)款調增的不予調整，合同價(jià)款調減的予以調整。

　　二、項目特征描述不符

　　按照實(shí)際施工的項目特征按規范相關(guān)條款的規定重新確定相應工程量清單項目的綜合單價(jià)，調整合同價(jià)款。

　　三、工程量清單缺項引起的合同價(jià)款調整

　　1.合同履行期間，由于招標工程量清單中缺項、新增分部分項工程清單項目的，應按照變更價(jià)款確定方法確定單價(jià)，調整合同價(jià)款。

　　2.新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應按照計價(jià)規范的規定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準后，調整合同價(jià)款。

　　3.由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準后，按照計價(jià)規范的規定調整合同價(jià)款。

　　【經(jīng)典例題】

　　1.招標工程以投標截止日前(　)天，非招標工程以合同簽訂前(　)天為基準日。

　　A.14，14

　　B.14，28

　　C.28，28

　　D.28，56

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是法律法規變化和項目特征描述不符。招標工程以投標截止日前28天，非招標工程以合同簽訂前28天為基準日。

　　2.合同工程實(shí)施期間，如果出現設計圖紙(含設計變更)與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且由此導致工程造價(jià)增減變化的，應按照(　)按規范相關(guān)條款的規定重新確定相應工程量清單項目的綜合單價(jià)，調整合同價(jià)款。

　　A.實(shí)際施工的項目特征

　　B.設計圖紙的項目特征

　　C.招標工程量清單

　　D.暫估價(jià)

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是項目特征描述不符引起的合同價(jià)款調整。承包人應按照發(fā)包人提供的設計圖紙實(shí)施合同工程，若在合同履行期間，出現設計圖紙(含設計變更)與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目的工程造價(jià)增減變化的，應按照實(shí)際施工的項目特征按規范相關(guān)條款的規定重新確定相應工程量清單項目的綜合單價(jià)，調整合同價(jià)款。

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