一級建造師考試考點(diǎn)：價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用，現(xiàn)在的競爭壓力這么大，同樣的在一級建造師考試中，也是壓力很大的，所以在備考考試的時(shí)候，一定要努力啦！為了幫助小伙們，接下來小編帶大家學(xué)習(xí) 一級建造師考試考點(diǎn)：價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用。

　　1Z101062　價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用

　　一、工作程序(考點(diǎn)3)

　　◇表1062：四個(gè)階段，15個(gè)步驟。

　　二、準(zhǔn)備階段

　　1.對象選擇

　　◇從設(shè)計(jì)、施工、市場、成本等方面入手.

　　2.信息資料收集

　　【2015年試題·多選題】價(jià)值工程分析階段的工作有(　)。

　　A.對象選擇

　　B.方案評價(jià)

　　C.功能定義

　　D.功能整理

　　E.功能評價(jià)

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』本題考查的是價(jià)值工程的工作程序。在準(zhǔn)備、分析、創(chuàng)新和實(shí)施的全部4個(gè)階段中，價(jià)值工程分析階段的工作有功能定義、功能整理、功能成本分析、功能評價(jià)、確定改進(jìn)范圍。

　　三、分析階段(考點(diǎn)4)

　　(一)功能定義

　　1.功能分類

　　◆分類的依據(jù)(重要程度/性質(zhì)/需求等)→分類的結(jié)果(基本功能與輔助功能/使用功能與美學(xué)功能/必要功能與不必要功能等)

　　2.功能定義

　　◆簡明準(zhǔn)確地(動(dòng)詞+名詞)描述其功能

　　(二)功能整理

　　◇找出功能相互之間的邏輯關(guān)系←功能系統(tǒng)圖

　　(三)功能評價(jià)

　　1.功能評價(jià)的程序(思路)

　　◆測定“某功能”現(xiàn)實(shí)成本、目標(biāo)成本的數(shù)值或者系數(shù);求出兩者的比值或差值;選擇改進(jìn)對象。

　　2.計(jì)算功能的現(xiàn)實(shí)成本(C)

　　◆以功能為對象→進(jìn)行實(shí)際成本的分?jǐn)?換算)。

　　3.計(jì)算的功能評價(jià)值(F)

　　◆以功能為對象→根據(jù)圖紙、定額或者市場行情等(功能重要性系數(shù)評價(jià)法)→測定目標(biāo)成本。

　　4.計(jì)算功能價(jià)值(Vi)

　　◆計(jì)算公式：Vi=Fi/Ci(式1072)

　　◇Vi的四類結(jié)果：Vi=1;VI=0;Vi<1;Vi>1。

　　5.確定改進(jìn)范圍

　　◆優(yōu)先選擇：價(jià)值系數(shù)低(Vi<1)，成本降低期望值(△Ci)大者;或者功能復(fù)雜、問題較多者。

　　四、創(chuàng)新階段

　　1.方案創(chuàng)造

　　◇方法：頭腦風(fēng)暴法;歌頓法;德爾菲法等。

　　2.方案評價(jià)(概略評價(jià)→詳細(xì)評價(jià))

　　◇綜合評價(jià)：技術(shù)/經(jīng)濟(jì)/社會(huì)/環(huán)境評價(jià)。

　　五、實(shí)施階段

　　◇審批后實(shí)施→檢查、評價(jià)與驗(yàn)收。

　　【2014年試題·單選題】關(guān)于價(jià)值工程中功能的價(jià)值系數(shù)的說法，正確的是(　)。

　　A.價(jià)值系數(shù)越大越好

　　B.價(jià)值系數(shù)大于1表示評價(jià)對象存在多余功能

　　C.價(jià)值系數(shù)等于1表示評價(jià)對象的價(jià)值為最佳

　　D.價(jià)值系數(shù)小于1表示現(xiàn)實(shí)成本較低，而功能要求較高

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是價(jià)值工程以及分析階段。價(jià)值工程的目的在于提高價(jià)值(系數(shù))。但是，在分析階段(功能評價(jià))，并非價(jià)值系數(shù)越大越好(A不夠準(zhǔn)確)，通常希望評價(jià)對象的價(jià)值系數(shù)等于1(C相對準(zhǔn)確);至于備選答案B、D的闡述，剛好相反。同時(shí)應(yīng)當(dāng)留意，功能價(jià)值系數(shù)Vi小于1，或大于1的具體情況(有不必要功能、應(yīng)提高成本)。

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