2019年一級建造師考試已經(jīng)進入了沖刺階段，在當前階段，考生們應該已經(jīng)學習過了一遍教材，對教材中的考點知識點有了一個基礎的了解。現(xiàn)在考生們需要的是對重要考點知識點的歸納和總結。

    建設工程教育網(wǎng)為2019年一級建造師考生們整理匯總了2019年一級建造師考試重要章節(jié)的精華考點知識點，以下內(nèi)容均為重點，快拿小本本記下來！

考點四：建設單位相關的質量責任和義務（2016、2015、2014、2013、2012年考點）

【考頻分析】★★★★★

【考點精講】

一、依法對工程進行發(fā)包的責任

將工程發(fā)包給具有相應資質等級的單位；不得將建設工程肢解發(fā)包；依法對重要設備、材料等的采購進行招標。

二、提供原始資料的責任

1.向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料以及施工地段地下管線現(xiàn)狀資料。

2.保證原始資料必須真實、準確、齊全。

三、限制不合理的干預行為

1.發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價格競標。

2.不得任意壓縮合理工期。

3.不得明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。

四、依法報審施工圖設計文件

1.建設單位應當將施工圖設計文件報縣級以上建設行政主管部門或者其他有關部門審查。

2.施工圖設計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。

五、依法實行工程監(jiān)理

1.應當委托具有相應資質等級的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。

2.也可以委托具有監(jiān)理資質并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬利害關系的該工程的設計單位進行監(jiān)理。

3.下列建設工程必須實行監(jiān)理：

（1）國家重點建設工程；

（2）大中型公用事業(yè)工程；

（3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程；

（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

六、依法辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)

1.時間：建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。

2.建設單位辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)，應提供以下文件和資料：

（1）工程規(guī)劃許可證；

（2）設計單位資質等級證書；

（3）監(jiān)理單位資質等級證書，監(jiān)理合同及《工程項目監(jiān)理登記表》；

（4）施工單位資質等級證書及營業(yè)執(zhí)照副本；

（5）工程勘察設計文件；

（6）中標通知書及施工承包合同等。

3.法律后果

七、依法保證建筑材料等符合要求

由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。否則，應當向施工單位承擔違約責任。

八、不得擅自改變主體和承重結構進行裝修的責任

（1）涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。

（2）沒有設計方案的，不得施工。

（3）房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。

九、建設單位質量違法行為應承擔的法律責任

（1）迫使承包方以低于成本的價格競標的；（2）任意壓縮合理工期的；（3）明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質量的；（4）施工圖設計文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；（5）建設項目必須實行工程監(jiān)理而未實行工程監(jiān)理的；（6）未按照國家規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)的；（7）明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的；（8）未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款。

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