1、通風、空調工程是一個使用功能極強，設備、組件、材料繁多的系統(tǒng)工程。因此，監(jiān)理人員要認真學習和審核設計文件，充分掌握和熟知設計各系統(tǒng)的具體詳細要求和指標，并對圖紙中的不清、不詳或疑問等問題做好會審記錄，以交底或其它形式與設計溝通和洽商，達到情況明、底數(shù)清、做法明確，以便正確無誤地開展監(jiān)理工作；

2、嚴格審核施工隊伍的專業(yè)資質和相關人員的上崗資格證件以及施工管理組織機構和施工質量、技術、安全三大體系的設置，并在過程中監(jiān)督其正常運行；

3、認真審核專業(yè)施工組織技術措施方案，包括安全措施和季節(jié)性施工措施，以及現(xiàn)場臨時用電方案等，對其施工組織、人員安排、材料、設備及其配套件進場的驗收、管理和現(xiàn)場加工制作安排并安裝、檢試驗、調試全過程中各工序施工工藝等質量保證措施的針對性、有效性方面提出意見，經補充完善后，予以審定；

4、根據(jù)專業(yè)工程特點，按圖紙設計通風、空調工程的重點、難點和要點內容及其要求，并以監(jiān)理工作的程序、方法及要求等向施工方做好監(jiān)理交底工作，同時建立存查簽收記錄；

5、嚴格執(zhí)行進場材料、設備填寫申報報驗程序制度。在施工方自檢符合要求之基礎上，向監(jiān)理提出報驗，并附應提供的相關質量證明文件。監(jiān)理在審查其材料、設備所附質量文件合格后，對實物進行平行檢驗和外觀檢查，當證物相符并合格，予以簽認，可以進行使用；

6、對進場材料、設備經監(jiān)理檢查驗收，如不符合設計要求或規(guī)定的標準，應拒絕認可，并以不同方式責令施工方限期退場。對應提供的質量文件證明不全或不符合要求的，應要求施工方立即補報齊全，并經審核合格，方允許該批材料、設備投入使用；

7、對有復試要求的材料、設備配件類，在經監(jiān)理檢驗合格基礎上，于現(xiàn)場按規(guī)定進行見證抽樣，并送試。待出報告審核其指標符合設計或規(guī)范規(guī)定合格后，該批材料或設備配件方可投入使用；

8、強化隱蔽工程的報驗制度，各工序中的隱蔽項目，內容在完成經施工自查自檢合格后，填報報驗申請表，監(jiān)理以平行檢驗方通風法進行檢查。凡檢查需整改的，應二次驗收，直至合格后，監(jiān)理予以簽認，下道工序可進入施工；

9、對加工制作過程和安裝過程，監(jiān)理以巡視方法為主，輔以檢驗和隨機旁站方法，加強過程質量的控制。尤以突出施工工藝的督導和檢查，從而為確保最終質量指標、數(shù)據(jù)的實現(xiàn)奠定良好基礎；

10、通風、空調工程檢驗批、分項工程質量，在過程巡視督查的基礎上，采用平行檢驗方法對施工方報的檢驗批、分項進行指標數(shù)據(jù)實際檢測和觀感質量檢查。對數(shù)據(jù)超偏差較大或嚴重，以及外觀粗糙，難于滿足要求的，要求施工方整改，并復查至合格，方予以驗收簽認；

11、采用旁站為主，輔以巡視和見證的方法，對風管系統(tǒng)和嚴密性檢驗，空調水系統(tǒng)管道試壓和強度、嚴密性檢驗（含閥門等），以及設備單機試運轉和調試，系統(tǒng)無生產負荷的聯(lián)合試運轉和調試等檢、試驗項目實行跟蹤監(jiān)理。發(fā)現(xiàn)問題及時組織整改，直至完全符合設計或規(guī)范規(guī)定的相關指標達標；

12、檢查并按本分部工程的質保資料齊全、有效，并按規(guī)定要求在完善各相關手續(xù)后，整理、登目和歸檔（完成竣工驗收后）。