（一）合同工期

“合同工期”指承包人在投標函內承諾堯成合同工程的時間期限，以及按照合同條款通過變更和索賠程序應給予順延工期的時間之和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的標準。

（二）施工期

承包人施工期從監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中寫明的開工日起算，至工程接收證書中寫明的實際竣工日止。以此期限與合同工期比較，判定是提前竣工還是延誤竣工。延誤竣工承包人承擔拖期賠償責任，提前竣工是否應獲得獎勵需視專用條款中是否有約定。

（三）缺陷責任期

缺陷責任期從工程接收證書中寫明的竣工日開始起算，斯限視具體工程的性質和使用條件的不同在專用條款內約定X—般為1年〉。對于合同內約定有分部移交的單位工程，按提前驗收的該單位工程接收證書中確定的竣工日為準，起算時間相應提前。由于承包人擁有施工技術、設備和施工經驗，缺陷責任期內工程運行期間出現(xiàn)的工程缺陷，承包人應負責修復，直到檢驗合格為止。修復費用以缺陷原因的責任劃分，經查驗屬于發(fā)包人原因造成的缺陷，承包人修復后可獲得查驗、修復的費用及合理利潤。如果承包人不能在合理時間內修復缺陷，發(fā)包人可以自行修復或委托其他人修復，修復費用由缺陷原因的責任方承擔。^

承包人責任原因產生的較大缺陷或損壞，致使工程不能按原定目標使用，經修復后需要再行檢驗或試驗時，發(fā)包人有權要求延長該部分工程或設備的缺陷責任期。影響工程正

常運行的有缺陷工程或部位，在修復檢驗合格日前已經過的時間歸于無效，重新計算缺陷責任期，但包括延長時間在內的缺陷責任期最長時間不得超過2年。

（四）保修期

保修期自實際竣工日起算，發(fā)包人和承包人按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在專用條款內約定工程質量保修范圍、期限和責任。對于提前驗收的單位工程起算時間相應提前。承包人對保修期內出現(xiàn)的不屬于其責任原因的工程缺陷，不承擔修復義務。