（1）單位工程的劃分原則

　　1）具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。如一所學校中的一幢教學樓。

　　2）規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的一部分劃分為一個子單位工程。子單位工程的劃分一般可根據(jù)工程的建筑設計分區(qū)、使用功能的顯著差異、結構縫的設置等實際情況。

　　3）室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。

　　（2）分部工程的劃分原則

　　分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。

　　（3）分項工程的劃分原則

　　分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。

　　（4）檢驗批的劃分原則

　　分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要，按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。

　　1）檢驗批的抽樣方案

　　合理的抽樣方案的制定對檢驗批的質量驗收有十分重要的影響。在制定檢驗批的抽樣方案時，應考慮合理分配生產(chǎn)方風險（或錯判概率α）和使用方風險（或漏判概率β）。主控項目對應于合格質量水平的α和β均不宜超過5%；對于一般項目，對應于合格質量水平的α不宜超過5%，β不宜超過10%.檢驗批的質量檢驗，應根據(jù)檢驗項目的特點在下列抽樣方案中進行選擇：

　　2）檢驗批的質量驗收記錄

　　檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質量檢查員填寫，專業(yè)監(jiān)理工程師（建設單位專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)質量檢查員進行驗收。

　　（5）分項工程質量驗收

　　分項工程質量應由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)技術負責人等進行驗收，并填寫分項工程質量驗收記錄。

　　（6）分部（子分部）工程質量驗收

　　分部（子分部）工程質量應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收，并填寫分部（子分部）工程驗收記錄。

　　（7）單位（子單位）工程質量驗收

　　單位工程質量驗收也稱質量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。驗收條件除上述五個外，還應進行以下三方面的檢查。

　　A.涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查。

　　B.對主要使用功能還須進行抽查。

　　C.單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄。