房建工程保修階段的監(jiān)理工作重點有哪些？
保修階段的監(jiān)理工作重點應根據(jù)具體本工程使用狀況確定。以下內(nèi)容為監(jiān)理重點：⑴對應進行沉降觀測的建筑物，應關(guān)注其觀測成果和觀測方法、技術(shù)要求以及是否已沉降穩(wěn)定，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應通知設計和質(zhì)監(jiān)部門分析研究處理；⑵對工程質(zhì)量問題和質(zhì)量缺陷進行調(diào)查，重點是樓地面、墻面、天棚以及門窗工程；⑶調(diào)查屋面、浴廁間、外墻面防水效果；⑷給水管及排水管有無滲漏以及衛(wèi)生潔具使用狀況。
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