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監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)要點(diǎn)：已知現(xiàn)值求年金
【提問】某購房人從銀行貸款50萬元，貸款期限10年，按月等額還本付息，貸款年利率6％，每月計息一次，其每月應(yīng)向銀行還款的數(shù)額為（ ?。┰?。
A．4917
B．5551
C．7462
D．7581
首先算出實際利率，再已知F求A，對嗎，請老師幫我立式子算一下，謝謝。
【回答】您的問題答復(fù)如下：
這里就是已知現(xiàn)值求年金的公式貸款年利率為6%，則月利率為6%/12=0.5%
然后10年為：10*12=120個月
所以每月應(yīng)該償還的應(yīng)該為：
50*（A/P，0.5%，120）
50萬*0.5%*（1+0.5%）120/[（1+0.5%）120-1]=5551
★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制
責(zé)任編輯：風(fēng)信子
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