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監(jiān)理工程師投資控制復(fù)習(xí)要點(diǎn)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
【提問(wèn)】某項(xiàng)目第1年投資500萬(wàn)元，第2年又投資500萬(wàn)元，從第3年進(jìn)人正常運(yùn)營(yíng)期。正常運(yùn)營(yíng)期共18年，每年凈收人為110萬(wàn)元，設(shè)行業(yè)基準(zhǔn)收益率為8%，該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為（ ?。┤f(wàn)元。 FNPV=-500（P/A，8%，2）+110（P/A，8%，16）（P/F，8%，2）=-56萬(wàn)，為什么不對(duì)？
【回答】您好：
題目的運(yùn)營(yíng)期是18年，不是16年，所以FNPV=-500（P/A，8%，2）+110（P/A，8%，18）（P/F，8%，2）=-7.65萬(wàn)元
如果題目中的已知條件是計(jì)算期是18年，那么運(yùn)營(yíng)期就是16年。注意區(qū)分運(yùn)營(yíng)期和計(jì)算期。
★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程投資控制
責(zé)任編輯：風(fēng)信子
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