掃碼添加老師進(jìn)群
監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)要點(diǎn)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
【提問】某建設(shè)項(xiàng)目工期為2年，第一年年初貸款400萬元，第二年年初貸款600萬元，投產(chǎn)后凈現(xiàn)金流量為250萬元，項(xiàng)目計(jì)算期20年，基準(zhǔn)收益率12%，則此項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是多少？ 這里的投產(chǎn)后凈現(xiàn)金流量是應(yīng)該是在第二年的初期還是第二年的末？如果是年末 我覺得應(yīng)該是這樣的 P=-400-600（p/f，12%，1，）+250（p/a，12%，19）*（p/f，12%，1）對(duì)嗎？ 在投資中老師講的是這樣的 p=-400-600（p/f，12%，1）+250（p/a，12%，18）*（p/f，12%，2） 怎么才算對(duì)呀？（這是一個(gè)同學(xué)出的題，我在答疑精華中看到的）
【回答】學(xué)員您好：
如果題目中沒有強(qiáng)調(diào)現(xiàn)金流量發(fā)生在年初，都按照年末來處理。本題的現(xiàn)金流量圖為：
250（p/a，12%，18）是將等值年金A折算到第2年，再乘以（p/f，12%，2）將折算到第2年的等值年金折算到第0年。
★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析
責(zé)任編輯：風(fēng)信子
猜你想看
- ·內(nèi)部收益率試題及答案
- ·監(jiān)理工程師案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：壽命期年費(fèi)用
- ·監(jiān)理工程師案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值計(jì)算
- ·監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)要點(diǎn)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
- ·2011年監(jiān)理工程師案例分析沖刺復(fù)習(xí)（10）
- ·2011監(jiān)理工程師案例考點(diǎn)精華：工程量清單的編制
- ·監(jiān)理工程師《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》復(fù)習(xí)指導(dǎo)（14）
- ·2009年監(jiān)理工程師考試《案例分析》考點(diǎn)解析（十一）
- ·監(jiān)理工程師：建設(shè)工程項(xiàng)目管理的方法論研究
- ·2008年監(jiān)理工程師考試《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》練習(xí)題
54:00
30:20
42:06
56:15
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
