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監(jiān)理工程師答疑精華：索賠
【提問】管理費、利潤在什么情況下可以索賠？如何計算？
【回答】學員您好：
管理費分為現(xiàn)場（工地）管理費和總部管理費。
工地管理費的索賠一般是在增加額外工程、工作的時候，工期延長的時候才可以索賠，它的計算一般情況下是給出一個管理費費率，然后一般題目中會給出計費基數(shù)，用基數(shù)乘以費率便可得。如果題目中沒有給出基數(shù)，那就以直接費為基數(shù)進行計算。
總部管理費主要是是工程延誤，增加了對項目的管理工作及時間，所以才要進行索賠，它的計算也是基數(shù)*費率，或者以比例法進行計算，就是說按照原來的總的總部管理費和工程總天數(shù)的比，求出平均一天的總部管理費，然后乘以延期的天數(shù)，就得到可以索賠的費用。具體方法請您參見《投資控制》教材P164.利潤的索賠條件很苛刻，教材上說是“由于工程范圍的變更、文件有缺陷或者技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場等引起的”，一般情況下，我們就認為是增加了實體工程量的可以索賠，計算方法，可以用基數(shù)*利潤率的方法，也可以用和總部管理費一樣的比例法，這個比例法可是利潤與工程量的比例?？偫麧?總工程量*增加工程量。
★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)
責任編輯：風信子
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