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建設工程風險識別與評價

1.風險識別

風險識別的主要內容是：識別引起風險的主要因素，識別風險的性質，識別風險可能引起的后果。【主要因素、可能后果】

(1)風險識別方法。識別建設工程風險的方法有專家調查法、財務報表法、流程圖法、初始清單法、經驗數(shù)據法、風險調查法等。

2)財務報表法。

財務報表有助于確定一個特定工程可能遭受哪些損失以及在何種情況下遭受這些損失。

通過分析資產負債表、現(xiàn)金流量表、損益表及有關補充資料，可以識別企業(yè)當前的所有資產、負債、責任及人身損失風險。

將這些報表與財務預測、預算結合起來，可以發(fā)現(xiàn)建設工程未來風險。

3)流程圖法。

流程圖是按建設工程實施全過程內在邏輯關系制成流程圖，針對流程圖中的關鍵環(huán)節(jié)和薄弱環(huán)節(jié)進行調查和分析，找出風險存在的原因，從中發(fā)現(xiàn)潛在的風險威脅，分析風險發(fā)生后可能造成的損失和對建設工程全過程造成的影響。

運用流程圖分析，工程項目管理人員可以明確地發(fā)現(xiàn)建設工程所面臨的風險。但流程圖分析僅著重于流程本身，而無法顯示發(fā)生問題的損失值或損失發(fā)生的概率。【只能定性、不能量化】

4)初始清單法。

如果對每一個建設工程風險的識別都從頭做起，至少有以下三方面缺陷：一是耗費時間和精力多，風險識別工作的效率低;二是由于風險識別的主觀性，可能導致風險識別的隨意性，其結果缺乏規(guī)范性;三是風險識別成果資料不便積累，對今后的風險識別工作缺乏指導作用。

因此，為了避免以上缺陷，有必要建立建設工程風險初始清單。

初始清單法是指有關人員利用所掌握的豐富知識設計而成的初始風險清單表，盡可能詳細地列舉建設工程所有的風險類別，按照系統(tǒng)化、規(guī)范化的要求去識別風險。

建立初始清單有兩種途徑：

一是參照保險公司或風險管理機構公布的潛在損失一覽表，再結合某建設工程所面臨的潛在損失，對一覽表中的損失予以具體化，從而建立特定工程的風險一覽表;【具體化不等同于量化】

二是通過適當?shù)娘L險分解方式來識別風險。對于大型復雜工程，首先將其按單項工程、單位工程分解，再對各單項工程、單位工程分別從時間維、目標維和因素維進行分解，可以較容易地識別出建設工程主要的、常見的風險。

初始清單只是為了便于人們較全面地認識風險的存在，而不至于遺漏重要的建設工程風險，但并不是風險識別的最終結論。

在初始風險清單建立后，還需要結合特定工程的具體情況進一步識別風險，從而對初始風險清單作一些必要的補充和修正。為此，需要參照同類建設工程風險的經驗數(shù)據，或者針對具體工程的特點進行風險調查。