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常見的調(diào)整(事項)及處置

9. 提前竣工(趕工補償)

(1)招標人應依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%;超過者，應在招標文件中明示增加趕工費用。

(2)發(fā)包人要求提前竣工(施工過程)的，應征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并應修訂合同工程進度計劃。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的提前竣工(趕工補償)費用。

◆趕工補償費用主要包括：

①人工費增加(增加人工、降效補貼等);②材料費增加(損耗過大、提前交貨等);③機械費增加(增加投入、降效補貼等)。

10.暫列金額

◇用途(支付)：工程變更;合同價款調(diào)整;索賠;現(xiàn)場簽證確認等費用。

◆使用規(guī)定：合同價中的暫列金額，應由發(fā)包人掌握使用;發(fā)包人按照合同的規(guī)定支付后，暫列金額余額應歸發(fā)包人所有 。

◇表5-4：暫列金額明細表(示例)

【例題】（2014）某分項工程招標工程量清單為1000m3，施工中由于設(shè)計變更調(diào)整為1200m3。該分項工程招標控制價單價為300元/m3，投標報價單價為360元/m3。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，該分項工程的結(jié)算款為（ ）元。

A.420000

B.429000

C.431250

D.432000

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是合同價款調(diào)整（工程量偏差）。實際完成工程量的偏差超過清單量15%時，超過部分的單價應該（可能）調(diào)低。由于1200/1000＝1.2，偏差為20%，超過15%；而且，300×（1＋0.15）＝345，由于360>345，故該項目變更后的單價P1應調(diào)整為345（元/m3 ）。因此，其結(jié)算的工程價款S＝1000×1.15×360＋（1200－1.15×1000）×345＝431250（元）。參見教材P120。