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世界銀行和國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)的建設(shè)工程投資構(gòu)成

(1)項(xiàng)目直接建設(shè)成本

◇14項(xiàng)內(nèi)容：土地征購(gòu)費(fèi);場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用;場(chǎng)地費(fèi)用;工藝設(shè)備費(fèi);設(shè)備安裝費(fèi);管理系統(tǒng)費(fèi)用;電氣設(shè)備費(fèi);電氣安裝費(fèi);儀器儀表費(fèi);機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi);工藝建筑費(fèi);服務(wù)性建筑費(fèi)用;工廠普通公共設(shè)施費(fèi);其他當(dāng)?shù)刭M(fèi)用(臨時(shí)設(shè)施，保險(xiǎn)等)。

(2)項(xiàng)目間接建設(shè)成本

◇6項(xiàng)內(nèi)容：項(xiàng)目管理費(fèi);開(kāi)工試車(chē)費(fèi);業(yè)主的行政性費(fèi)用;生產(chǎn)前費(fèi)用;運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);地方稅。

(3)應(yīng)急費(fèi)

①未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金

◇不能明確的潛在項(xiàng)目，幾乎肯定發(fā)生的費(fèi)用。

②不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備金

◇由于物質(zhì)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的變化，儲(chǔ)備的費(fèi)用。

(4)建設(shè)成本上升費(fèi)用

◇估算日期(報(bào)價(jià)或簽約)→結(jié)算日期(工程結(jié)束)的價(jià)格(指數(shù))增長(zhǎng)率→成本上升(值)。

【例題】（2015）某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為3000萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為200萬(wàn)元，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)360萬(wàn)元，建設(shè)期貸款2100萬(wàn)元，應(yīng)計(jì)利息90萬(wàn)元，流動(dòng)資金貸款400萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)投資為（ ）萬(wàn)元。

A.6290

B.5890

C.4790

D.6250

『正確答案』C

『答案解析』本題考查建設(shè)投資的概念及構(gòu)成。我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)投資（圖2－1），由設(shè)備工（器）具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期利息組成。其建設(shè)投資＝3000＋1000＋500＋（200＋90）＝4790（萬(wàn)元）。而且，只有生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資，才需要考慮流動(dòng)資金；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中，已經(jīng)包括了設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（360萬(wàn)元），不能重復(fù)計(jì)算。參見(jiàn)教材P11。