2016監(jiān)理工程師合同管理：設(shè)計(jì)合同履行管理

2016-05-03 13：41　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　1.發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提供的文件資料

設(shè)計(jì)階段	發(fā)包人需提交的資料
方案設(shè)計(jì)階段	·規(guī)劃部門的規(guī)劃要點(diǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、選址意見書 ·場地規(guī)劃紅線圖 ·場地地形坐標(biāo)圖，確定建筑場地的地形坐標(biāo) ·設(shè)計(jì)任務(wù)書
初步設(shè)計(jì)階段	·已批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)資料 ·場地工程勘察報(bào)告（初勘） ·有關(guān)水、電、氣、燃料等能源供應(yīng)情況的資料 ·有關(guān)公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件的資料 ·有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料 ·技術(shù)改造或者擴(kuò)建項(xiàng)目，還應(yīng)提供生產(chǎn)現(xiàn)狀的資料、原設(shè)計(jì)資料和對現(xiàn)狀的檢測資料
施工圖設(shè)計(jì)階段	·初步設(shè)計(jì)階段應(yīng)提供的資料和文件 ·已批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)資料 ·場地工程勘察報(bào)告（詳勘）

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】發(fā)包人提交資料的相關(guān)規(guī)定

項(xiàng)目	內(nèi)容
發(fā)包人提交資料的時(shí)限	·如超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間相應(yīng)順延； ·如超過規(guī)定期限15天以上，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間
資料正確性的責(zé)任	盡管某些資料不是發(fā)包人自己完成的，發(fā)包人仍需對所提交基礎(chǔ)資料及文件的完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)

　　2.發(fā)包人的責(zé)任（5項(xiàng)責(zé)任）

責(zé)任	內(nèi)容
提供必要的現(xiàn)場工作條件	發(fā)包人為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場的工作人員提供的方便
外部協(xié)調(diào)工作	·設(shè)計(jì)完成后，由發(fā)包人組織鑒定和驗(yàn)收，并完成報(bào)批 ·施工圖設(shè)計(jì)完成后，發(fā)包人應(yīng)將施工圖報(bào)送建設(shè)行政主管部門進(jìn)行強(qiáng)審
其他相關(guān)工作	發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，出國費(fèi)用除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付
保護(hù)設(shè)計(jì)人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)	未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓
遵循合理設(shè)計(jì)周期的規(guī)律	發(fā)包人不得強(qiáng)迫設(shè)計(jì)人不合理地縮短設(shè)計(jì)周期。如雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致并簽訂協(xié)議，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)的趕工費(fèi)

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】發(fā)包人和設(shè)計(jì)人共同保證施工圖滿足施工圖強(qiáng)審的內(nèi)容

　　建筑物（包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)體系）的設(shè)計(jì)穩(wěn)定、安全、可靠

　　設(shè)計(jì)符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　設(shè)計(jì)的施工圖達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度

　　不存在有可能損害公共利益的其他影響

　　3.設(shè)計(jì)人的責(zé)任（5項(xiàng)責(zé)任）

　　保證設(shè)計(jì)質(zhì)量

　　完成各設(shè)計(jì)階段的工作任務(wù)

　　對外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查

　　配合施工的義務(wù)

　　保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　【關(guān)注點(diǎn)】設(shè)計(jì)中有新技術(shù)、新材料而又沒有國家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的處理

　　應(yīng)由國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)

　　并經(jīng)國務(wù)院有關(guān)部門或省級(jí)有關(guān)部門組織的建設(shè)工程技術(shù)專家委員會(huì)審定后使用

　　檢測試驗(yàn)+專家審定

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】追究設(shè)計(jì)人責(zé)任的情況

　　設(shè)計(jì)單位未根據(jù)勘察成果文件進(jìn)行工程設(shè)計(jì)

　　設(shè)計(jì)單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商

　　設(shè)計(jì)單位未按照工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】配合施工的義務(wù)（三項(xiàng)）

義務(wù)	內(nèi)涵
設(shè)計(jì)交底	施工前，設(shè)計(jì)人向施工人和監(jiān)理人交底，1年之后可收取咨詢服務(wù)費(fèi)
解決施工中的設(shè)計(jì)問題（設(shè)計(jì)變更）	按變更原因確定費(fèi)用負(fù)擔(dān)責(zé)任
工程驗(yàn)收	設(shè)計(jì)人參加重要部位的隱蔽工程驗(yàn)收、試車驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收

　　4.設(shè)計(jì)費(fèi)的支付

階段	支付規(guī)定
定金	·設(shè)計(jì)合同無預(yù)付款 ·合同生效后3天內(nèi)，20%作為定金 ·中期支付過程中，定金不參與結(jié)算 ·最終結(jié)算時(shí)，定金可以抵作設(shè)計(jì)費(fèi)或收回
進(jìn)度款	·提交初步設(shè)計(jì)文件后3天內(nèi)，支付30% ·施工圖階段分期分批支付剩余部分的50%
結(jié)清	·施工圖完成，結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款

　　設(shè)計(jì)費(fèi)管理原則：即時(shí)支付，不留尾款，實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算核定，多退少補(bǔ)。

　　5.設(shè)計(jì)工作內(nèi)容變更（必須設(shè)計(jì)單位變更）

類型	規(guī)定
委托任務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更	·報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)同意修改 ·由原勘察設(shè)計(jì)單位修改 ·修改后的設(shè)計(jì)文件仍需審批
委托其他設(shè)計(jì)單位完成的變更	·發(fā)包人經(jīng)原設(shè)計(jì)人書面同意 ·委托的其他單位必須有相應(yīng)的資質(zhì) ·修改單位對修改部分承擔(dān)責(zé)任（誰修改誰承擔(dān)責(zé)任）
發(fā)包人原因的重大設(shè)計(jì)變更	·雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議 ·增付設(shè)計(jì)費(fèi)

　　6.發(fā)包人的違約責(zé)任（三種情況）

違約情況	違約責(zé)任承擔(dān)
發(fā)包人延誤支付	·每逾期1天，承擔(dān)應(yīng)付金額的2‰違約金，設(shè)計(jì)期順延 ·逾期30天以上，設(shè)計(jì)人可暫停工作，并書面通知發(fā)包人
審批工作的延誤	·發(fā)包人的責(zé)任，按設(shè)計(jì)人全部完成任務(wù)對待，結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)
因發(fā)包人原因要求解除合同	·設(shè)計(jì)未開工的，不退還定金 ·已開工不足一半時(shí)，按設(shè)計(jì)費(fèi)一半支付 ·已開工超過一半時(shí)，按全部設(shè)計(jì)費(fèi)支付

　　7.設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任（三種情況）

	義務(wù)	內(nèi)涵
設(shè)計(jì)錯(cuò)誤	小錯(cuò)誤	設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充
	造成損失的	設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，還不能收取直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)（注意，不是損失部分，僅指設(shè)計(jì)費(fèi)）
	損失嚴(yán)重的	另按實(shí)際損失的一定百分比支付賠償金
設(shè)計(jì)人延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù)		每延誤1天，減收項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的2‰
設(shè)計(jì)人原因要求解除合同		應(yīng)雙倍返還定金