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2016監(jiān)理工程師合同管理：委托代理
■內(nèi)涵
·基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系，又稱為意定代理
·只有在被代理人對代理人進(jìn)行授權(quán)后，委托代理關(guān)系才真正建立
·授予代理權(quán)的形式可以書面形式，也可以口頭形式（如法律規(guī)定必須書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面）
■來源
·委托合同關(guān)系、合伙合同關(guān)系、工作隸屬關(guān)系
【重點難點】委托代理的特點
■僅被代理人一方授權(quán)即可產(chǎn)生效力，無需對方同意
■被代理人有權(quán)隨時撤銷其授權(quán)，代理人也有權(quán)隨時辭去所受委托
■代理人辭去委托時，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任
【重點難點】建設(shè)工程中的主要委托代理形式
■項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人
■總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人
■工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是發(fā)包人的代理人
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