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2016監(jiān)理案例分析：監(jiān)理人指示變更的處理程序
| 監(jiān)理人指示變更的處理程序 | 監(jiān)理人指示變更包括直接指示變更和通過與承包人協(xié)商后確定變更兩種情況，相應(yīng)的處理程序有所不同。 |
| （1）直接指示變更的處理程序。屬于必須實(shí)施的變更，不必征求承包人意見。監(jiān)理人在征得發(fā)包人同意后可直接發(fā)出變更指示要求承包人完成變更工作。 （2）與承包人協(xié)商后確定變更的處理程序。屬于可能發(fā)生的變更，需與承包人協(xié)商后再確定是否實(shí)施變更。處理程序如下：監(jiān)理人首先向承包人發(fā)出變更意向書，說明變更的具體內(nèi)容、完成變更的時(shí)間要求等，并附必要的圖紙和相關(guān)資料。承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后，決定是否同意實(shí)施變更；承包人如同意，則向監(jiān)理人提出書面變更建議，包括提交包括擬實(shí)施變更工作的計(jì)劃、措施、竣工時(shí)間等內(nèi)容的實(shí)施方案以及費(fèi)用和（或）工期要求。監(jiān)理人對變更建議進(jìn)行審查，可行時(shí)發(fā)出變更指示，不可行時(shí)監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變變更意向書；承包人如不同意實(shí)施變更，應(yīng)立即通知監(jiān)理人，并說明原因并附詳細(xì)依據(jù)。發(fā)包人不同意變更的，監(jiān)理人無權(quán)擅自發(fā)出變更指示。 |
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