1.監(jiān)理合同履行期限延長、工作內(nèi)容增加

　?。?）監(jiān)理人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。

　?。?）增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。

　　（3）附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。

　?。?）附加工作分為延長監(jiān)理或相關(guān)服務(wù)時間、增加服務(wù)工作內(nèi)容兩類。

　?。?）附加工作酬金的計(jì)算

　　附加工作酬金＝合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）

　　2.監(jiān)理合同暫停履行、終止后的善后服務(wù)工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作（1）監(jiān)理合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過28天。

　　（2）監(jiān)理合同生效后，出現(xiàn)致使監(jiān)理人不能完成全部或部分工作的情況可能包括：

　　◆因委托人原因致使監(jiān)理人服務(wù)的工程被迫終止；

　　◆因委托人原因致使被監(jiān)理合同終止；

　　◆因施工承包人或其他合同當(dāng)事人原因致使被監(jiān)理合同終止，實(shí)施工程需要更換施工承包人或其他合同當(dāng)事人；

　　◆不可抗力原因致使被監(jiān)理合同暫停履行或終止等。

　?。?）附加工作酬金的計(jì)算

　　附加工作酬金＝善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）

　　3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂引起的變更

　　◆增加的監(jiān)理工作內(nèi)容或延長的服務(wù)時間應(yīng)視為附加工作。

　　◆若致使委托范圍內(nèi)的工作相應(yīng)減少或服務(wù)時間縮短，也應(yīng)調(diào)整監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的正常工作酬金。

　　4.工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加引起的變更

　　◆正常工作酬金增加額＝工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）

　　◆如果是按照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價格[2007]670號）約定的合同酬金，增加監(jiān)理范圍調(diào)整正常工作酬金時，若涉及專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)變化，則應(yīng)按實(shí)際委托的服務(wù)范圍重新計(jì)算正常監(jiān)理工作酬金額。

　　5.因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量的減少

　　（1）減少正常工作酬金的基本原則：按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

　?。?）如果是按照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價格[2007]670號）約定的合同酬金，減少監(jiān)理范圍后調(diào)整正常工作酬金時，如果涉及專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)變化，則應(yīng)按實(shí)際委托的服務(wù)范圍重新計(jì)算正常監(jiān)理工作酬金額。