◆含義：投標時，承包方按發(fā)包方提供的工程量清單（例如，分部分項工程量清單）填報單價，簽訂合同；合同履行過程中，按實際完成工程量和填報的單價，計算工程價款。

　　◇清單中的工程量屬于估計或估算數(shù)量，實施中允許適當浮動（例如，偏差±15%以內(nèi)，單價不變）。

　　1.固定單價合同

　?。?）估算工程量單價合同

　　◆要點：發(fā)包方提出工程量清單，列出分部分項工程量；承包商據(jù)此填報相應(yīng)的單價，算出合同價格（合價）；最后，按承包方實際完成（經(jīng)計量）的工程數(shù)量和所填報的單價，結(jié)算工程價款。

　　◇要求：實際完成的工程量與原估計的工程量，不能有實質(zhì)性的變更。

　　估量→估價

　　◆特點（風(fēng)險分擔較為合理）：承包方基于統(tǒng)一計算的工程量，填報自己的單價，并承擔相應(yīng)的風(fēng)險；發(fā)包方承擔工程量的風(fēng)險，并需審核單價是否合理。

　　◆適用范圍：工期長、技術(shù)復(fù)雜，不可預(yù)見因素較多的工程；發(fā)包方希望縮短項目建設(shè)周期，初步設(shè)計之后進行施工招標的工程。

　?。?）純單價合同

　　◆要點：發(fā)包方向承包方提供發(fā)包工程的有關(guān)分部分項工程、工程范圍（無需測算工程數(shù)量）；承包方據(jù)此報出各分部分項工程的單價；最后，按實際完成的工程數(shù)量和填報的單價進行結(jié)算。

　　◆適用范圍：沒有施工圖紙、工程量不明+急需開工的緊迫工程。

　　2.可調(diào)單價合同

　　◇含義：可以根據(jù)合同約定的條款，在合同履行過程中，對于相應(yīng)的單價進行調(diào)整。例如，實際完成工程量與清單工程量，相差超過±10或15%；材料價格變動較大時，允許承包方調(diào)整單價（調(diào)值）；簽約時，因不確定因素（難以估計）暫定了某些分部分項工程的單價，結(jié)算時根據(jù)實際情況和合同約定對單價進行調(diào)整等。