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監(jiān)理合同管理：施工合同的履約保證
1.履約保證的形式及數(shù)額（三種形式）
| 形式 | 內(nèi)涵 | 數(shù)額 |
| 履約擔(dān)保金 （保證金） |
投標(biāo)人自己出具的保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票 | 合同價(jià)格的10% |
| 履約銀行保函 | 銀行出具 | 合同價(jià)格的10% |
| 履約擔(dān)保書 | 由保險(xiǎn)公司、信托公司、證券公司、實(shí)體公司或社會上擔(dān)保公司出具 | 合同價(jià)格的30% |
2.有權(quán)憑履約保證索取賠償?shù)那樾?/strong>
■施工中承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規(guī)定施工
■承包人破產(chǎn)、倒閉
3.履約保證的有效期
4.履約保證與定金的區(qū)別
履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔(dān)保承包商完全履行合同。承包商順利履行完畢自己的義務(wù)，招標(biāo)人必須全額返還承包商。如果承包商違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利，并且不以此為限。
如果沒有出現(xiàn)“定金”字樣，也沒有明確約定適用定金性質(zhì)的處罰之類的約定，已經(jīng)交納的履約保證金，就不是定金，則不能適用定金罰則。
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