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區(qū)分監(jiān)理人責(zé)任條款中的過失和故意
監(jiān)理合同范本第二十六條規(guī)定了監(jiān)理人的過失導(dǎo)致委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任，即累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額。此條款對委托人有失公平，因?yàn)橐C明監(jiān)理人主觀上責(zé)任是非常困難的，且合同范本中并沒有規(guī)定證明責(zé)任由誰承擔(dān)。我們認(rèn)為，對監(jiān)理人沒有監(jiān)理資質(zhì)、與承包人串通損害委托人利益或拒絕履行監(jiān)理義務(wù)等故意違反合同義務(wù)的行為，固然要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任；而對于監(jiān)理人的過失行為，只要造成損失，就推定其主觀上存在故意，除非監(jiān)理人有足夠證據(jù)證明此行為是由其過失所致。委托人在與監(jiān)理人簽約時(shí)要對這一點(diǎn)明確約定。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：Adith
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