2017監(jiān)理工程師《合同管理》:不可預(yù)見的物質(zhì)條件
2017年監(jiān)理工程師的備考工作正在進(jìn)行,為了使大家的復(fù)習(xí)更有針對性,建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了監(jiān)理工程師考試的知識點(diǎn),希望對大家有所幫助,祝大家備考愉快,夢想成真!
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“不可預(yù)見的物質(zhì)條件”是針對簽訂合同時(shí)雇主和承包商都無法合理預(yù)見的不利于施工的外界條件影響,使承包商增加了施工成本和工期延誤,應(yīng)給承包商的損失相應(yīng)補(bǔ)償?shù)臈l款。
工程師在確定最終費(fèi)用補(bǔ)償額時(shí),還應(yīng)當(dāng)審查承包商在過去類似部分的施工過程中,是否遇到過比招標(biāo)文件給出的更為有利的施工條件而節(jié)約施工成本的情況。如果有的話,應(yīng)在給予承包人的補(bǔ)償中扣除該部分施工節(jié)約的成本作為此事件的最終補(bǔ)償額。(解釋:不利條件要補(bǔ)償承包商,則有利條件要扣除承包商的工程款)。
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