監(jiān)理《合同管理》：建設(shè)工程合同的特征
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特征 |
內(nèi)涵 |
| 合同主體的嚴(yán)格性 | 發(fā)包人一般應(yīng)需具有法人資格 承包人必須具備法人資格，具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)（兩證齊全），且不能超越資質(zhì)承包工程 |
| 合同標(biāo)的的特殊性 | 工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品 具有不可移動(dòng)性和單體性（獨(dú)一無(wú)二，不可替代） |
| 合同履行期限的長(zhǎng)期性 | |
| 計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性 | |
| 合同形式的特殊要求 | 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式 |
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