監(jiān)理《理論與法規(guī)》：質(zhì)量保修制度
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在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
◆基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
◆屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
◆供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
◆電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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