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《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價管理辦法》規(guī)定，合同價可以采用三種方式：固定價、可調(diào)價和成本加酬金。建設(shè)工程承包合同的計(jì)價方式按國際通行做法，又可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。

總價合同是指支付給承包方的工程款項(xiàng)在承包合同中是一個規(guī)定的金額，即總價。

單價合同是指承包方按發(fā)包方提供的工程量清單內(nèi)的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容填報單價，并據(jù)此簽訂承包合同，而實(shí)際總價則是按實(shí)際完成的工程量與合同單價計(jì)算確定，合同履行過程中無特殊情況，一般不得變更單價。

固定價，是指合同總價或者單價，在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整，即在合同的實(shí)施期間不因資源價格等因素的變化而調(diào)整的價格，包含固定總價和固定單價，其中單價又分為估算工程量單價和純單價。

可調(diào)價，是指合同總價或者單價，在合同實(shí)施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實(shí)施過程中可以按照約定，隨資源價格等因素的變化而調(diào)整的價格，包含可調(diào)總價和合同單價的可調(diào)。

成本加酬金合同是將工程項(xiàng)目的實(shí)際投資劃分成直接成本費(fèi)和承包方完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。工程實(shí)施過程中發(fā)生的直接成本費(fèi)由發(fā)包方實(shí)報實(shí)銷，再按合同約定的方式另外支付給承包商相應(yīng)報酬。成本加酬金合同又分為：成本加固定百分比酬金；成本加固定金額酬金；成本加獎罰；最高限額成本加固定最大酬金。