2016監(jiān)理投資控制:建設工程進度控制的措施
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建設工程進度控制的措施應包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施及合同措施。
(1)組織措施。進度控制的組織措施主要包括:
1)建立進度控制目標體系,明確建設工程現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)中進度控制人員及其職責分工;
2)建立工程進度報告制度及進度信息溝通網(wǎng)絡;
3)建立進度計劃審核制度和進度計劃實施中的檢查分析制度;
4)建立進度協(xié)調(diào)會議制度,包括協(xié)調(diào)會議舉行的時間、地點,協(xié)調(diào)會議的參加人員等;
5)建立圖紙審查、工程變更和設計變更管理制度。
(2)技術(shù)措施。進度控制的技術(shù)措施主要包括:
1)審查承包商提交的進度計劃,使承包商能在合理的狀態(tài)下施工;
2)編制進度控制工作細則,指導監(jiān)理人員實施進度控制;
3)采用網(wǎng)絡計劃技術(shù)及其他科學適用的計劃方法,并結(jié)合電子計算機的應用,對建設工程進度實施動態(tài)控制。
(3)經(jīng)濟措施。進度控制的經(jīng)濟措施主要包括:
1)及時辦理工程預付款及工程進度款支付手續(xù);
2)對應急趕工給予優(yōu)厚的趕工費用;
3)對工期提前給予獎勵;
4)對工程延誤收取誤期損失賠償金。
(4)合同措施。進度控制的合同措施主要包括:
1)推行CM承發(fā)包模式,對建設工程實行分段設計、分段發(fā)包和分段施工;
2)加強合同管理,協(xié)調(diào)合同工期與進度計劃之間的關(guān)系,保證合同中進度目標的實現(xiàn);
3)嚴格控制合同變更,對各方提出的工程變更和設計變更,監(jiān)理工程師應嚴格審查后再補入合同文件之中;
4)加強風險管理,在合同中應充分考慮風險因素及其對進度的影響,以及相應的處理方法;
5)加強索賠管理,公正地處理索賠。

