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監(jiān)理人向委托人辦理好竣工驗收或工程移交，承包人與委托人簽訂了保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理費用的尾數(shù)，則建設工程委托監(jiān)理合同終止。監(jiān)理人在應當獲得酬金的30日內(nèi)未收到支付單據(jù)，監(jiān)理人可以向委托人發(fā)出終止合同通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復，可再發(fā)出通知，42日仍未答復，監(jiān)理人可以終止合同或停止監(jiān)理業(yè)務，委托人應承擔違約責任。監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止履行監(jiān)理義務時，其善后工作及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作應視為額外工作有權(quán)得到補償。當委托人認為監(jiān)理人無正當理由未履行監(jiān)理業(yè)務時，可向監(jiān)理人發(fā)出未履行業(yè)務的通知，若發(fā)出通知21日沒有收到回復時，可在通知發(fā)出35日發(fā)出終止合同的通知，合同就被終止。合同終止不影響各方應有的權(quán)利和應承擔的責任。