監(jiān)理進度控制知識點:工期延誤的制約
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如果由于承包單位自身的原因造成工期拖延,而承包單位又未按照監(jiān)理工程師的指令改變延期狀態(tài)時,按照FIDIC合同條件的規(guī)定,通??梢圆捎孟铝惺侄斡枰灾萍s:
1、停止付款
按照FIDIC合同條件規(guī)定,當(dāng)承包單位的施工活動不能使監(jiān)理工程師滿意時,監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕承包單位的支付申請。因此,當(dāng)承包單位的施工進度拖后,又不采取積極措施時,監(jiān)理工程師可以采取停止付款的手段制約承包單位。
2、誤期損失賠償
停止付款一般是監(jiān)理工程師在施工過程中制約承包單位延誤工期的手段,而誤期損失賠償則是當(dāng)承包單位未能按合同規(guī)定的工期完成合同范圍的工作時對其的處罰。按照FIDIC合同條件規(guī)定,如果承包單位未能按合同規(guī)定的工期和條件完成整個工程,則應(yīng)向建設(shè)單位支付投標(biāo)書附件中規(guī)定的金額,作為該項違約的損失賠償費。
3、終止對承包單位的雇傭
為了保證合同工期:FIDIC合同條件規(guī)定,如果承包單位嚴(yán)重違反合同,而又不采取補救措施,則建設(shè)單位有權(quán)終止對他的雇傭。例如:承包單位接到監(jiān)理工程師的開工通知后,無正當(dāng)理由推遲開工時間,或在施工過程中無任何理由要求延長工期,施工進度緩慢,又無視監(jiān)理工程師的書面警告等,都有可能受到終止雇傭的處罰。
終止雇傭是對承包單位違約的嚴(yán)厲制裁,因為建設(shè)單位一旦終止了對承包單位的雇傭,承包單位不但要被驅(qū)逐出施工現(xiàn)場,而且還要承擔(dān)由此而造成的建設(shè)單位的損失費用。

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