監(jiān)理工程師知識點:工程造價管理系統(tǒng)的功能設計
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1.投資決策系統(tǒng)
投資決策階段,主要工作在于編制項目建議書、進行可行性研究。尤其是可行性研究,它的工作內容為“市場研究”,“技術研究”和“效益研究”,并最終形成可行性研究報告。市場研究,進行的是市場調查與預測,解決的是產品方案及生產規(guī)模問題;技術研究,著重于研究建設方案,解決的是技術上的可行性;效益研究,要研究籌資與投資方式工,對投入與產出進行分析,解決項目在財務上與國民經濟方面的可行性??尚行匝芯繄蟾媸?ldquo;三項研究”的歸納與總結。
2.設計控制系統(tǒng)
設計控制系統(tǒng)是指在設計階段造價的確定與控制,既要進行概算和預算造價的確定,更要充分體現(xiàn)利用估算主動控制初步設計、利用設計概算控制施工圖設計,實現(xiàn)能動地控制造價人。“造價規(guī)劃一”和“造價規(guī)劃二”,就是分別對擬建項目的估算造價和概算造價作分析與規(guī)劃,將其分解到各組成工程中,以此分解造價來分別限制初步設計和施工圖設計,達到限額設計的目的。“項目劃分”就是設定擬建項目的劃分方案并確定具體的工程內容,這是后面造價規(guī)劃、工程的設計、造價的計算基礎工作。
3.招投標系統(tǒng)
招投標系統(tǒng)應包括招標管理與投標管理兩個子系統(tǒng)組成,主要應反映出甲方的招標管理、乙方的投標管理、甲方的評標與甲、乙方施工合同的簽訂等信息的處理。
4.實施控制系統(tǒng)
工程項目的實施均需甲乙雙方的合作,共同完成,而且甲、乙方各自的目的、任務也不同,因此有必要將“實施控制”區(qū)分“甲方系統(tǒng)”與“乙方系統(tǒng)”。
甲方系統(tǒng)應包括:資金鐵使用計劃的編制,分析和控制實際發(fā)生的造價與預計造價的偏差,即資金使用計劃管理;控制工程變更,實施工程變更管理;控制工程進度、質量,審查工程結算;編制工程竣工驗收計劃,編制竣工決算;整理已完工程造價資料,并提交給本管理信息系統(tǒng),由定額管理系統(tǒng)進行分析,編制出新的概算指標與估算指標,由價格管理系統(tǒng)對照系統(tǒng)保存的相似歷史工程資料編制出新的工程造價指數,并進行價格預測分析。
