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　　單位工程質(zhì)量驗收

　　【考頻分析】★★★

　　1.驗收程序

　　（1）預(yù)驗收

　　總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報送的相關(guān)竣工資料，并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗收。存在質(zhì)量問題時，應(yīng)由施工單位及時整改，整改完畢且復(fù)驗合格后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗收的相關(guān)資料。項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評估報告。施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。

　　（2）驗收

　　建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗收。對驗收中提出的整改問題，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)督促施工單位及時整改。工程質(zhì)量符合要求的，總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗收報告中簽署驗收意見。

　　《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備的條件：完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程保修書。

　　2.單位工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定

　　（1）所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格：核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全；

　　核查各分部工程質(zhì)量驗收記錄表及相關(guān)資料的質(zhì)量評價是否完善；核查各分部工程質(zhì)量驗收記錄表及相關(guān)資料的驗收人員是否是規(guī)定的有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，并進(jìn)行了評價和簽認(rèn)。

　　（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整：所有分部工程質(zhì)量控制資料的系統(tǒng)性和完整性進(jìn)行一次全面的核查，在全面梳理的基礎(chǔ)上，重點檢查資料是否齊全、有無遺漏，從而達(dá)到完整無缺的要求。

　　（3）所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整。檢驗資料應(yīng)復(fù)查：資料的完整性，無漏檢缺項；分部工程驗收時的見證抽樣檢驗報告。

　　（4）主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

　　（5）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。