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　　代理關(guān)系

　　【考頻分析】★★★★

　　1.代理權(quán)不同：委托代理、法定代理、指定代理。

　　2.代理的特征：

　　（1）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理；

　　（2）代理人以被代理人名義實(shí)施代理；

　　（3）代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志；

　　（4）被代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

　　既包括對(duì)代理人在執(zhí)行代理任務(wù)的合法行為承擔(dān)責(zé)任，也包括對(duì)代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。

　　3.委托代理是基于委托授權(quán)形成的，又稱(chēng)為意定代理；只有在授權(quán)后，委托代理關(guān)系才真正建立。來(lái)源于委托合同關(guān)系、合伙合同關(guān)系、工作隸屬關(guān)系。

　　4.委托代理的特點(diǎn)：

　　（1）僅被代理人一方授權(quán)即可產(chǎn)生效力，無(wú)需對(duì)方同意；

　　（2）被代理人有權(quán)隨時(shí)撤銷(xiāo)其授權(quán)，代理人也有權(quán)隨時(shí)辭去所受委托；

　　（3）代理人辭去委托時(shí)，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　5.項(xiàng)目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人；總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人。

　　6.無(wú)權(quán)代理包括：

　　（1）沒(méi)有代理權(quán)而為的代理行為；

　　（2）超越代理權(quán)限而為的代理行為；

　　（3）代理權(quán)終止后的代理行為。

　　無(wú)權(quán)代理行為只有經(jīng)過(guò)“被代理人“追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任，但“本人知道他人以自己的名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意“。

　　7.委托代理關(guān)系的終止：期限屆滿(mǎn)，事項(xiàng)完成；被代理人取消或代理人辭去委托；代理人死亡或喪失民事行為能力；作為被代理人或代理人的法人終止。

　　10.指定或法定代理關(guān)系終止的條件：被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；被代理人或代理人死亡；指定單位撤銷(xiāo)指定；監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。