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　　保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用

　　【考頻分析】★★★★

　　1.在建設(shè)工程中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。保證是必須由合同雙方當(dāng)事人以外的第三人作為保證人的擔(dān)保形式，保證人可以是銀行、擔(dān)保公司等。

　　2.施工投標(biāo)保證

　　（1）作用：投標(biāo)有效期內(nèi)不得撤銷(xiāo)投標(biāo)文件；中標(biāo)后不得無(wú)正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同；簽訂合同時(shí)不得向招標(biāo)人提出附加條件或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金。

　　（2）投標(biāo)保證金數(shù)額不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%.

　　（3）起始時(shí)間：提交投標(biāo)文件截止日；截止時(shí)間：招標(biāo)文件規(guī)定。

　　（4）招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

　　（5）沒(méi)收投標(biāo)保證金的情形：投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對(duì)錯(cuò)誤的修正；中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金；投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。

　　3.履約保證的有效期從提交履約保證起，一般情況到保修期滿(mǎn)并頒發(fā)保修責(zé)任終止證書(shū)后15天或14天止。

　　4.發(fā)包人按合同約定向承包人支付預(yù)付款并要求承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的，承包人應(yīng)當(dāng)提交。預(yù)付款擔(dān)保的主要形式為銀行保函。