王竹梅監(jiān)理工程師《合同管理》知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程合同的特征
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知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程合同的特征
| 特征 | 內(nèi)涵 |
| 合同主體的嚴(yán)格性 | 發(fā)包人一般應(yīng)需具有法人資格 承包人必須具備法人資格,具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)(兩證齊全),且不能超越資質(zhì)承包工程 |
| 合同標(biāo)的的特殊性 | 工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品 具有不可移動(dòng)性和單體性(獨(dú)一無(wú)二,不可替代) |
| 合同履行期限的長(zhǎng)期性 | |
| 計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性 | |
| 合同形式的特殊要求 | 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式 |
【典型例題】下列有關(guān)建設(shè)工程施工合同主體的論述,正確的有()。
A.發(fā)包人必須是法人
B.承包人必須是法人
C.發(fā)包人必須具有發(fā)包資質(zhì)
D.承包人必須具有承包資質(zhì)
E.資質(zhì)等級(jí)低的單位不能越級(jí)承包建設(shè)工程
【正確答案】BDE
【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程合同特征。A發(fā)包人一般是法人,不是必須是法人。C發(fā)包人不必須要求有資質(zhì),但承包人必須有資質(zhì)。參見(jiàn)教材P2。
【典型例題】下列選項(xiàng)中,屬于建設(shè)工程合同的特征的有()。
A.合同主體的固定性
B.合同標(biāo)的的特殊性
C.合同履行期限的長(zhǎng)期性
D.計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性
E.合同形式的特殊要求
【正確答案】BCDE
【答案解析】本題考查的是建設(shè)工程合同的特征。A不是合同主體的固定性,而是嚴(yán)格性。參見(jiàn)教材P2~3。
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