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監(jiān)理工程師答疑精華：保證合同的當(dāng)事人有哪些
【提問】1、用房屋抵押貸款，的合同，是簽訂之日生效呢還是登記之日生效？
2、保證合同的當(dāng)事人是哪些？
3、合同規(guī)定了違約金的數(shù)額，實際發(fā)生損失的數(shù)額，可是不管實際損失時低于還是高于違約金，例題中都是按實際損失來賠償，那有何必規(guī)定違約金呢？
【回答】學(xué)員cgydssywd，您好！您的問題答復(fù)如下：
1、抵押權(quán)自登記時生效；
2、這里保證擔(dān)保的當(dāng)事人是債權(quán)人、債務(wù)人、保證人；
3、這里的法律原則是賠償不得超過損失。所以有違約金或者定金兩個賠償方式。
★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程質(zhì)量控制
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